Servicio

Independización de inmuebles

¿Cuándo procede?

La independización de inmuebles es el procedimiento legal mediante el cual una propiedad se divide en unidades inmobiliarias autónomas, otorgando a cada una su propia partida registral en la SUNARP. Este trámite permite que cada unidad pueda venderse, alquilarse o utilizarse de manera independiente, garantizando su identidad legal y registral dentro del inmueble matriz.

Beneficios de realizar la

Independización de inmuebles

Gestión rápida: Nuestro método, validado en numerosos casos, nos permite realizar el trámite en el menor tiempo posible, con total seguridad y respaldo legal.
Asesoría legal continua: Acompañamos cada etapa del proceso con comunicación constante y orientación profesional, para que siempre sepas en qué estado se encuentra tu caso.
Otorgamos asesoría preventiva y patrimonial: Te orientamos para evitar disputas y proteger tus bienes.
Facilidades de pago: Nos preocupamos por tu bienestar económico, por eso ofrecemos la opción de fraccionar el pago en cuotas sin intereses.

Vías de tramitación

Notarial, Administrativa

Nuestro servicio

Beneficios de la Independización

Permite vender o transferir cada unidad de forma individual, con su propia partida registral en SUNARP.
Facilita el acceso a créditos bancarios e hipotecas.
Aumenta el valor comercial del inmueble.
Brinda seguridad jurídica, evitando conflictos entre copropietarios.
Permite tramitar licencias de construcción o remodelación de manera independiente.
Cada unidad cuenta con su propio autoevalúo e impuestos municipales.

¿Qué realizaremos?

Te explicamos el proceso, los requisitos y los derechos del propietario, incluso en casos de copropiedad.
Evaluamos el estado del predio y la viabilidad de la independización.
Supervisamos o elaboramos los planos de independización, realizados por un arquitecto o ingeniero.
Tramitamos los permisos municipales necesarios para formalizar el proceso.
Presentamos la solicitud y documentación para obtener la inscripción registral de cada unidad independiente.
En casos sin acuerdo entre copropietarios, representamos al propietario para lograr la división y partición del inmueble.

Testimonios

Lo que dicen nuestros clientes

"Excelente asesoramiento en la compra de mi cartera de propiedades. Su conocimiento del mercado inmobiliario y la normativa urbanística es excepcional. Totalmente recomendables."